A propos de ce bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE. Maison des années 80 en BON ETAT GENERAL et bénéficiant de BEAUX VOLUMES à 900m du centre et 1.2km de la plage.
Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné orienté SUD-OUEST, avec poêle à bois ; cuisine dans la continuité, aménagée et équipée, avec accès au jardin ; lingerie (bureau ou chambre possible), 2 chambres sur parquet (dont une avec grand placard aménagé), salle de bains (douche italienne et baignoire), wc indépendant.
A l'étage : palier desservant une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
En complément, un STUDIO (avec accès indépendant et par la maison) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et une grande mezzanine.
GARAGE DOUBLE avec porte motorisée et cave sur gravier.
Belle parcelle de 960m² environ, piscinable et permettant le stationnement des véhicules. Ses atouts : luminosité, volumes et accessibilité plage et commerces.
VIVRE ICI LA BERNERIE, Gueffier Immobilier.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 964 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 724 € par an
- DPE : E (284)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE
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- 5 Rue Georges Clemenceau
- 44760 LA BERNERIE
- 02.40.82.70.46
- 02.40.82.70.46
- Fiche agence
- Site Web
