Vente maison 3 pièces 74500 - Bernex

Réf. : EVR-30498782

457 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 113 m² de surface
  • 41 m² de terrain
  • 4 044,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Bernex - Résidence Le Vernay
L'esprit chalet, le confort moderne, la tranquillité en prime
Dans le charmant village de Bernex, découvrez Le Vernay, une copropriété signée 'Les Chalets Dutruel', composée de seulement trois logements d'environ 113m² indépendants, chacun pensé comme une maison.
Ce bien s'organise sur trois niveaux, avec une entrée privative, un garage fermé, une buanderie, et une distribution intérieure optimisée.
L'étage principal accueille une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau profite d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
À l'étage supérieur, deux chambres et un bureau (facilement transformable en coin nuit ou chambre d'amis), et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble.
Côté prestations, la construction mêle authenticité et modernité :
Ossature bois en Épicéa naturel,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Isolation performante, menuiseries bois haut de gamme,
Terrasses et balcons en Mélèze,
La livraison est prévue sous 9 mois, en laissant à l'acquéreur la liberté de choisir les finitions à son goût qui sont soignées avec des matériaux durables pour un esprit chalet parfaitement respecté.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, sans les contraintes d'une grande copropriété, et avec une réelle sensation d'habiter une maison, Le Vernay est fait pour vous.
Plus d'infos, plans et visites sur demande.
Contactez-nous pour découvrir cette belle réalisation. EXCLUSIVITE.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2025
  • Surface de 113,00 m2
  • Terrain de 41 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcons : 2
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (61)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 457 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMOGROUP EVIAN

    • 88 Rue Nationale
    • 74500 EVIAN LES BAINS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.