Vente maison 4 pièces 14990 - Bernières sur Mer

Réf. : EVR-28083233

399 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 3 325 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous présentons aujourd'hui cette maison située au nord de Caen, sur la Côte de Nacre, entre BERNIERES et ST AUBIN SUR MER.
La plage se trouve à seulement 100 mètres avec accès rapide aux écoles et aux transports, toutes commodités.
Cette maison a été édifiée au fond d'une impasse, au calme, sur un terrain clos d'environ 500 m².
Joliment décorée, sa superficie d'environ 120m² est composée en RDC d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour-salon lumineux, une belle chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre sur la mezzanine.
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie D.
Taxe Foncière :1000 €
L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été rénovées très récemment.
Maison Fibrée.
Côté Sud, la maison dispose d'une terrasse à l'abri des regards.
Une cuisine extérieure en dépendance d'environ 10 m² complète le bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/553/cOmK7/bareme_hono_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller STATERA CONSEIL : PRESIDENT - Frederick DUBOIS - Tél. 0625613201
Carte T 14012018000037239
RCP MMA 145218506

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1955
  • Surface de 120,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (195)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

STATERA CONSEIL

    • 222, Rue Victor Tesnière
    • 14990 Bernières-sur-Mer
Pas de visuel

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