A propos de ce bien
Maison individuelle en pierre à Bernières- sur- Mer , sur le site du château proposée au prix de 166 000 euros. Surface habitable de 66 m² sur un terrain de 260 m². Un local au rez de chaussée à rénover de 36 m² et à l'étage un studio loué 354 euros/mois , offrent une rentrée locative immédiate. Deux places de stationnement privatives sur le site du château complètent le bien.
La configuration permet de conserver un logement principal tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou bien de rénover l'ensemble pour augmenter la valeur et personnaliser les espaces. Des travaux sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un primo?accédant.
Implantée sur le site du château et à proximité des plages historiques du Débarquement (Juno Beach), la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Commerces de proximité, services municipaux et écoles sont à quelques minutes ; lignes de bus locales et accès routiers facilitent les déplacements vers Caen et Bayeux.
Visites sur rendez?vous.
Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.
Commodités
- Maison
- Construction : 1789
- Surface de 66,00 m2
- Terrain de 260 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (325)
- GES : B (13)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pozzo Immobilier Douvres
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- 2 Place De La Basilique
- 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
- 02.31.30.49.50
- 02.31.30.49.50
- Fiche agence
- Site Web
