A propos de ce bien
Bernis PROCHE NIMES - Villa 184 m² - 4 chambres - Piscine 10x4 - Garage - Terrain 755 m²
À seulement 5 minutes de Nîmes, 10 minutes de l'autoroute A9 (Gallargues) et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m², construite en 2011, implantée sur un terrain clos de 755 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse et une belle piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également :
* Un espace bureau.
* De nombreux rangements.
* Deux belles chambres, dont une de plus de 17 m² avec placards intégrés.
* Une salle d'eau avec dressing.
* Un WC indépendant.
Un véritable espace indépendant à l'étage !
L'étage constitue un véritable atout avec près de 70 m² pouvant répondre à de nombreux projets :
Suite parentale.
Appartement indépendant.
Espace adolescent.
Activité professionnelle.
Revenus locatifs.
Vous y trouverez :
* Une chambre.
* Un dressing.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.
* Une vaste pièce de près de 40 m², à aménager selon vos envies.
Prestations de qualité
Plancher chauffant et rafraîchissant.
Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Piscine 10 x 4 m.
Forage.
Garage.
Construction de 2011.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et des prestations de confort modernes, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.
Bernis - Village recherché aux portes de Nîmes.
Une visite s'impose ! INTER AGENCE AVEC PLAISIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 755 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.62.21.74.98
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
