A propos de ce bien
Propriété de caractère avec dépendances et potentiel d'évolution Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bernon, cette propriété rurale séduit par son charme préservé, ses belles dépendances et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 2 178 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne.
La maison principale bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés, avec une toiture récemment refaite comprenant un écran sous toiture ainsi qu'un assainissement neuf. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une véranda.
Une charmante maisonnette indépendante complète l'ensemble avec sa cheminée en pierre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes.
Les nombreuses dépendances - cave, grange, étable, garage, appentis, porche et espaces de stockage - constituent un véritable atout. Elles permettent d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de gîtes, atelier d'artisan, activité professionnelle ou simple espace de réception.
Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 2 178 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 383 € par an
- DPE : E (302)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CENTRALE SAINT FLORENTIN
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- 10 Place Des Fontaines
- 89600 Saint-Florentin
- 03.86.35.28.56
- 03.86.35.28.56
- Fiche agence
- Site Web
