Vente villa 4 pièces 07460 - Berrias et Casteljau

Réf. : EVR-31996460

305 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 99 m² de surface
  • 1 304 m² de terrain
  • 3 080,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine.
Idéalement située au calme et proche des gorges du Chassezac, cette construction traditionnelle offre tous les éléments de conforts modernes :
-Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques
-Vaste et lumineux séjour / cuisine de 50 m² ,3 chambres dont une suite
-terrain clos de 1300 m² agrémenté d'un puit, d'un portail électrique et d'un jeu de pétanque
Environ 100 m² habitables en parfait état.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2018
  • Date de disponibilité : 10/02/2026
  • Surface de 99,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 1 304 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Copropriété : non
  • DPE : A (41)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 305 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE TEISSIER

    • 1 Place Ollier
    • 07140 Les Vans
Pas de visuel

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