A propos de ce bien
Maison familiale avec piscine - 130 m² habitables - Terrain 1 645 m² - Bersac-sur-Rivalier (87370) Coup de cœur assuré
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur de Bersac-sur-Rivalier, offrant un cadre de vie unique avec son terrain clos et arboré sans vis-à-vis et sa piscine semi-enterrée 5 x 10 m, vous offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas du bourg, aucuns travaux , école, collège à 7 mn , 25 mn de Limoges.
Ses atouts :
130 m² habitables répartis sur 3 niveaux
6 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille)
Véranda lumineuse donnant sur le jardin
Grand espace polyvalent au dernier étage (atelier, bureau, salle de jeux ou future salle d'eau)
Terrain de 1 645 m² clos, arboré et parfaitement au calme
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Agencement :
Rez-de-chaussée : garage et cave
1er étage : entrée, salon-séjour traversant, cuisine équipée donnant sur véranda, salle d'eau
2e étage : 2 belles chambres + grande salle d'eau avec WC rénovée récemment
3e étage : 2 chambres mansardées + vaste pièce à aménager selon vos envies
Cette maison atypique allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'information contacter Christine Gilles au 07.80.98.33.93 ou par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 1 600 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 217 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.80.98.33.93
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









