A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
BERTRANGE : Appartement F4 de 88 m² avec grande terrasse plein sud, vue dégagée et double garage
Au sein d'une copropriété de 2005 idéalement située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement de type F4 offrant une surface généreuse de 88 m².
Son emplacement privilégié, à l'arrière de la résidence, lui confère un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse de plus de 23 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud-ouest et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit offre deux belles chambres de près de 14 m² et plus de 15 m², garantissant confort et tranquillité. Une vaste salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète parfaitement l'ensemble.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une cave ainsi que deux grands garages individuels fermés, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Les points forts :
Résidence bien entretenue de 2005
Terrasse de plus de 23 m² exposée plein sud
Vue dégagée sur la nature
Double séjour lumineux
Deux grandes chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
Cave
Deux garages fermés
Aucun travaux à prévoir
DPE : D
Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, confort et cadre de vie privilégié.
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
www.theoucafeimmobilier.com
03 74 95 10 92
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1 059 € par an
- DPE : D (215)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 289 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 447 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THE OU CAFE IMMOBILIER
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- 71 Rue Robert Schuman
- 57050 LONGEVILLE LES METZ
- 03.74.95.10.92
- 03.74.95.10.92
- Fiche agence
- Site Web
