A propos de ce bien
BÉRUGES PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette superbe propriété de plain-pied d'environ 158 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m² sans vis-à-vis.
La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, de nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée et d'une piscine chauffée 8 x 4 m, véritable espace de détente.
Un studio indépendant entièrement aménagé avec sanitaires et WC constitue un atout rare, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet locatif.
L'ancien garage de 21 m² a été transformé en pièce supplémentaire et peut facilement retrouver son usage initial. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, excellente isolation et DPE A.
Une propriété rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 1 220 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 183 € par an
- DPE : A (58)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 363 000 €.
Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 349000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet POITIERS
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- 1 Rue Alsace Lorraine
- 86000 Poitiers
- 05.17.86.01.40
- 05.17.86.01.40
- Fiche agence
- Site Web
