A propos de ce bien
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement traversant de 80m², situé au 3ième étage sur 5 d'un immeuble, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Avec ses 5 pièces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou à un investisseur souhaitant valoriser un appartement aux multiples possibilités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un salon/séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que d'une quatrième chambre pouvant également être aménagée en salle à manger, selon vos besoins et votre mode de vie.
Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Les + du bien :
- Appartement traversant
- 80,16 m² habitables
- 5 pièces/4 chambres possibles
- Balcon
- Grande cave
- Fort potentiel après rénovation
- Bon DPE
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
- Parking collectif
En sus : garage fermé individuel
Vous découvrirez dans les photos de l'annonce des plans 3D, vous permettant de vous projeter plus facilement dans un futur aménagement après rénovation et d'imaginer tout le potentiel de ce bien.
Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec la présence de crèches, écoles et espaces verts, facilitant le quotidien des familles comme des investisseurs.
Informations copropriété :
Copropriété de 210 lots, dont 90 lots d'habitation répartis sur 10 bâtiments
Charges courantes mensuelles : 296 euros, comprenant :
Le chauffage
l'eau froide
Les ordures ménagères
Les frais de syndic
L'entretien des espaces verts
L'entretien des parties communes
Taxe foncière : 876 euros
Pas de procédures en cours.
Un bien aux belles possibilités, à découvrir sans tarder !
Honoraires agence à charge vendeur
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40.
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 876 € par an
- DPE : D (216)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 552 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOFLORE
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- 9 Rue De La Mouillere
- 25000 BESANCON
- 03.81.40.36.40
- 03.81.40.36.40
- Fiche agence
- Site Web
