Vente appartement 5 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-31420217

Appartement d'exception - Quai Bugnet, Besançon
Une adresse prisée, un cadre privilégié

Situé Quai Bugnet, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié.
À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, il profite d'un environnement calme et verdoyant, sublimé par une vue panoramique sur la Citadelle, la ville et le Doubs.
Un cadre de vie unique, où sérénité, élégance et modernité s'équilibrent avec justesse.

Une résidence récente et confidentielle

Édifiée il y a seulement cinq ans, cette copropriété de standing séduit par son architecture contemporaine, son entretien exemplaire et son ambiance feutrée.
Composée de peu de lots, elle offre à ses occupants un cadre de vie exclusif et sécurisé, alliant confort et discrétion.

Un projet signé Machurey Architecture

Réalisé par le cabinet d'architecture Machurey, ce bien reflète une vision aboutie du confort contemporain.
Volumes équilibrés, circulation fluide, lumière omniprésente et intégration subtile des technologies : chaque détail a été pensé pour créer une harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.
Le résultat : un appartement à la fois raffiné, lumineux et intemporel.

Une conception pour la vie

Pensé par ses propriétaires comme résidence principale à long terme, cet appartement conjugue design, confort et durabilité.
Les prestations témoignent d'un haut niveau d'exigence :
- Chauffage au sol intégral et climatisation réversible,
- Système domotique complet et portier visio dernière génération,
- Installation Hi-Fi intégrée dans tout l'appartement,
- Portes automatiques
- Matériaux nobles (granit, Dekton, finitions sur mesure),
- Placards intégrés et rangements discrets dans chaque pièce.
...
Chaque élément traduit un souci du détail rare, au service d'un confort absolu et durable.

L'exclusivité du dernier étage

Occupant seul le dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une intimité totale et d'une vue dominante sur la ville.
L'ascenseur sécurisé mène directement dans un hall privatif, offrant une arrivée élégante et confidentielle, un privilège rare à Besançon.

Deux espaces distincts, une harmonie parfaite

L'appartement s'articule autour de deux volumes communicants, pensés pour offrir à la fois intimité et flexibilité.

L'espace principal s'ouvre sur une pièce de vie majestueuse de plus de 70 m², véritable coeur du lieu.
La cuisine Poggenpohl, au design épuré et intemporel, intègre un électroménager haut de gamme dernier cri.
Elle se prolonge vers une arrière-cuisine/buanderie astucieusement aménagée, intégrant de nombreux rangements et une cave à vin climatisée.

Le salon-séjour, baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse équipée d'un store motorisé, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
La baie vitrée à galandage efface la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue dégagée sur la Citadelle, le Parc Chamars et la ville.

Côté nuit, la master bedroom se distingue par son balcon privatif, son dressing sur mesure, sa salle de bain d'exception (baignoire balnéo, douche à l'italienne) et son sauna infrarouge, un véritable espace de bien-être personnel.

Le second appartement, accessible depuis le hall privatif ou via la salle de sauna, constitue un espace autonome à part entière.
Il comprend un salon, une chambre confortable et une salle de bain élégante, permettant d'accueillir des invités, d'héberger un proche ou d'exercer une activité professionnelle dans un cadre indépendant et raffiné.

Prestations et dépendances

L'appartement dispose en plus de la majestueuse terrasses, de 3 balcons orientés différemment, permettant de profiter de la lumière à toute heure de la journée.
En sous-sol, un garage sécurisé de grande capacité accueille jusqu'à quatre véhicules, c