A propos de ce bien
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce duplex 3 pièces idéalement situé à Besançon, rue Charles Krug, au premier étage d'un petit immeuble calme.
Description du bien :
Premier niveau : cuisine de 12 m², séjour spacieux de 21,58 m², salle de bains et bureau de 7 m²
Étage supérieur : chambre mansardée de 40 m² dont 8 m² loi Carrez
Atouts complémentaires : cave en sous-sol, chauffage individuel, plusieurs huisseries récentes
Les + du bien :
Immeuble calme et recherché
Copropriété de 5 lots, syndic bénévole (charges faibles)
Charges annuelles : 670 euros
Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter
Potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace
Localisation :
Situé à proximité de nombreuses commodités :
Transports : arrêts de tram Parc Micaud, Flore et République
Écoles : École primaire d'application Helvétie, École primaire privée Sainte-Colette, École maternelle Fontaine Argent
Commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins
Espaces verts et parcs pour vos moments de détente
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du potentiel d'un duplex au calme en centre-ville, proche de la Citadelle et du patrimoine classé UNESCO.
Copropriété de 8 lots dont 4 lots à usage d'habitation ou de commerce
Charges annuelles : 664euros (pas de procédure en cours)
Honoraires agence à charge vendeur.
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 670 € par an
- DPE : E (255)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 664 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOFLORE
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- 9 Rue De La Mouillere
- 25000 BESANCON
- 03.81.40.36.40
- 03.81.40.36.40
- Fiche agence
- Site Web
