Vente appartement 5 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32248426

395 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 180 m² de surface
  • 2 194,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement de caractère avec vue sur la Place de la Révolution à Besançon

Au coeur du centre historique de Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle, cet appartement de caractère d'environ 180 m² surplombe la célèbre Place de la Révolution, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville. Situé rue Luc Breton, ce bien rare offre une adresse exceptionnelle au coeur du patrimoine bisontin, dans un environnement chargé d'histoire et de vie.

Dès l'entrée, l'atmosphère singulière du lieu se révèle immédiatement. Cet appartement ne se découvre pas seulement, il se ressent. Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et l'élégance de l'architecture témoignent du raffinement des grands appartements bourgeois de la fin du XIX? siècle.

Le regard est naturellement attiré par le magnifique plafond à caissons en bois, véritable pièce d'artisanat qui confère au lieu toute sa noblesse. Le parquet ancien, patiné par le temps, accompagne chaque pas et rappelle les nombreuses histoires qui ont traversé ces pièces au fil des décennies.

Le salon de réception constitue sans conteste le coeur de l'appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres agrémentées de vitraux, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. La cheminée monumentale en bois sculpté s'impose comme la pièce maîtresse de cet espace, évoquant les soirées conviviales d'autrefois où l'on recevait famille et invités dans un cadre prestigieux.

Depuis les fenêtres, la vue ouverte domine la Place de la Révolution et offre un spectacle vivant au fil des saisons. On observe la vie du centre historique s'animer, les marchés, les passants, les événements culturels et l'énergie unique qui fait vibrer le coeur de Besançon.

Chaque détail révèle le charme incomparable de l'ancien. Les hauteurs sous plafond remarquables amplifient la sensation d'espace et de prestige. Les boiseries et menuiseries d'époque témoignent du soin apporté à l'architecture originale. Les vitraux diffusent une lumière douce et chaleureuse dans les pièces de vie. Les volumes de réception sont particulièrement rares pour un appartement situé en plein centre-ville.

Avec ses 180 m², ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir une grande résidence familiale pleine de caractère, mais également séduire les amateurs de biens de prestige souhaitant profiter d'un cadre de vie unique au coeur du patrimoine historique de Besançon.

Au-delà de ses qualités architecturales, cet appartement possède ce que recherchent les amateurs de biens anciens et que l'on rencontre de plus en plus rarement : une véritable âme. L'atmosphère, les matériaux nobles et la vue exceptionnelle créent une émotion immédiate dès les premiers instants.

On imagine déjà les soirées au coin de la cheminée, la lumière traversant les vitraux et la vie du centre historique qui s'anime sous les fenêtres.

Une adresse rare et un bien unique pour les amoureux d'histoire, d'architecture et de lieux d'exception au coeur de Besançon.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 180,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 500 € par an
  • DPE : E (252)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix : 395 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

OFFICE IMMOBILIER

    • 11 A Chemin Des Maurapans
    • 25870 Chatillon le Duc

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