A propos de ce bien
Belle opportunité au sein des Monts de Bregille !
Votre agence immobilière IMMOFLORE à Besançon vous propose à la vente cet appartement lumineux de 72,45 m², situé au 2eme étage d'un immeuble de 4 étages dans le secteur recherché de Bregille à Besançon.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat.
Description du bien :
- Deux chambres spacieuses
- Séjour lumineux de 30,92 m² exposé sud-est
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle de bain moderne
- Terrasse de 4,27 m² exposée Sud-Est
- Chauffage individuel au gaz
Confort et équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement tout à l'égout
- Place de parking privative extérieure
- Cave et accès à un sous-sol
- Résidence avec piscine, terrain de tennis et gardien
- Cadre verdoyant et agréable
Le domaine :
Situé sur la Colline de Bregille,le Domaine des Monts de Bregille offre un environnement protégé avec de grands espaces verts, massifs floraux et équipements pour les loisirs ou la pratique sportive. Une architecture résidentielle harmonieuse qui allie confort et cadre naturel.
Localisation idéale :
À proximité des écoles : École maternelle Raymond Vauthier et Groupe Scolaire Jean Macé. Parcs et espaces verts pour vos moments de détente. Accès facile aux transports : arrêts de tram Brûlefoin et Vaîtes.
Investissement locatif :
- Loyer actuel : 570 euros hors charges / mois + 129,8 euros de charges.
Résidence principale :
- Congé possible du locataire le 19/07/2028.
Bail de 3ans signé le 19/07/2019, locataires sérieux, libération possible en juillet 2028.
*Parquets du séjour et mur de la cuisine en cours de rénovation.
Copropriété de 325lots dont 87 à usage d'habitation
Charges : 159euros/mois (pas de procédure en cours)
Honoraires à la charge du vendeur
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
AGENCE IMMOBILIERE BESANCON IMMOFLORE
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 72,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- Taxe foncière : 1 306 € par an
- DPE : C (100)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 139 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 325 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOFLORE
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- 9 Rue De La Mouillere
- 25000 BESANCON
- 03.81.40.36.40
- 03.81.40.36.40
- Fiche agence
- Site Web
