A propos de ce bien
Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose, à Besançon, au sein d'une résidence services seniors Domitys, cet appartement T2 de plus de 42 m² avec balcon et parking, vendu avec bail commercial en cours. Ce bien constitue un investissement locatif clé en main, entièrement géré par l'exploitant.
Caractéristiques de l'investissement :
- Loyer annuel actuel : 7 704,32 euros (revenu 2026)
- Bail commercial avec exploitant Domitys
- Gestion locative totalement déléguée
- Revenus sécurisés
- Idéal statut LMNP
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
La résidence propose de nombreux services aux résidents : accueil, restauration, animations, piscine, salle de sport, espaces communs et sécurité.
Le bail commercial date de janvier 2017 pour une durée de 11 ans.
Investissement patrimonial avec gestion simplifiée et revenus locatifs garantis.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Besançon en indiquant la référence TIS-561.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 601 € par an
- DPE : C (111)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 134 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 223 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 229 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet BESANÇON
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- 67 Rue De Vesoul
- 25000 Besançon
- 03.81.48.40.07
- 03.81.48.40.07
- Fiche agence
- Site Web
