A propos de ce bien
Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose un ensemble d'appartements à vendre, idéal pour les investisseurs, à Besançon.
Situé dans l'immeuble L'Ordonnance, ce plateau rénové de 155,64 m² se compose de cinq studios meublés et équipés, dont un reste à finaliser. Ce premier lot constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.
Détail des studios :
Studio 1 : Libre, environ 15.64 m²
Studio 2 : Loué 450 € + 50 € charges, environ 17 m²
Studio 3 : Libre depuis mars, 21 m²
Studio 4 : Loué 480 € + 70 € charges, 21 m² :
Studio 5 : Libre à terminer : 45.76m²
+ parties communes privatives : 20m²
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, les studios bénéficient de :
- Cuisines ouvertes, aménagées et équipées
- Chauffage performant électrique
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique, pour un environnement calme et une bonne isolation
- Ameublement
Emplacement idéal :
- Proximité des établissements scolaires : École des Métiers Artistiques EMA 25, École Régionale des Métiers de la Coiffure, et LP Bernard Cordier
- Accès facile à la gare Viotte et à la station Besançon-Viotte
5 places de parking disponibles en sus
Copropriété de 54lots dont 28 à usage d'habitation
Charges : 936€/an (pas de procédure en cours)
Honoraires agence à charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant un potentiel locatif solide dans un secteur dynamique.
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
IMMEUBLE APPARTEMENTS LOTS A VENDRE
Copropriété de 54 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 145,20 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 5 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : D (8)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOFLORE
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- 9 Rue De La Mouillere
- 25000 BESANCON
- 06.29.23.16.23
- 03.81.40.36.40
- Fiche agence
- Site Web
