A propos de ce bien
Besançon - CASAMENE - Local professionnel
À VENDRE - Local professionnel de caractère - BESANÇON (Proximité centre-ville / Boucle)
Cadre exceptionnel. Bureaux dans immeuble en pierre, au coeur d'un parc arboré.
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Besançon, découvrez ce local professionnel de 141 m² à fort potentiel, installé dans un immeuble de caractère en pierre, niché dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre 5 pièces spacieuses avec la possibilité de créer un 6e espace, idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, paramédical, d'architecture ou de conseil,.
Caractéristiques principales :
- Superficie Loi carrez : 141 m² en duplex
- 5 pièces (possibilité d'une 6e)
- À rafraîchir selon vos besoins
- 1er étage d'un immeuble ancien de standing
- Cave privative incluse
- Stationnement dans la copropriété
- Chauffage individuel au gaz
- Environnement professionnel paisible, idéal pour recevoir vos clients
- Proximité des axes de transport et de toutes commodités
Ce bien rare allie authenticité, visibilité et fonctionnalité, dans un cadre propice à une activité professionnelle exigeante.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1900
- Surface de 141,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 060 € par an
- DPE : C (173)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OFFICE IMMOBILIER
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- 11 A Chemin Des Maurapans
- 25870 Chatillon le Duc
- 03.81.82.08.12
- 03.81.82.08.12
- Fiche agence
- Site Web
