A propos de ce bien
Sous compromis : BESANCON - MONTRAPON Immeuble Local commercial + appartement loué
Immeuble à réinventer - Opportunité unique !
Découvrez ce petit immeuble de caractère, construit en 1970, niché sur un terrain de 236 m², offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires. Imaginez transformer ce bijou en un lieu de vie et de travail harmonieux, alliant charme d'antan et modernité.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 74 m² attend d'être animé par votre projet entrepreneurial. Imaginez-y une boutique, un café branché ou un espace de coworking convivial. À l'étage, un appartement de 40 m² vous offre un espace de vie douillet.
Profitez d'un parking commun pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients ou locataires. Des places de stationnement extérieures complètent cette offre pratique.
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéalement connecté. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des restaurants, des parcs et des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce petit immeuble plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985171735
RCP 63001479
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1970
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 236 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (441)
- GES : (14)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CASADICI
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- 13 Avenue Du 14 Juillet
- 58300 Decize
- 06.41.39.36.79
- 09.77.72.18.63
- Fiche agence
- Site Web
