A propos de ce bien
GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER A BESANCON
Proche Boucle, spéciale investisseur (division / déficit foncier / projet locatif).
Possibilité de créer jusqu'à 11 appartements et 14 garages
Parcelle : 936 m²
Surface habitable totale : environ 700 m² (comprenant les appartements , les surfaces brut, dépendance) + 220 m2 de garage + 80 m2 cave + locale vélo 40 m2
Situation actuelle =
2 appartements T3 ( 118 m2 et 68m2)
1 appartement T5 en duplex ( 218m2) avec plusieurs terrasses
8 garages
combles propres et dépendance
Certain logement déjà rafraîchis
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT =
Possibilité de créer jusqu'à 11 appartements ou plus
Annexes et stationnements (gros atout)
13 box / garages fermés
1 place de stationnement extérieur
Cour intérieure commune
220 m² de garages
Local vélo : 41 m²
Grande cave : 78 m²
Petit jardin : 25 m²
Informations techniques
Chauffage collectif gaz
DPE : D
GES : D
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO?/m²/an
Estimation consommation pour un T3 : 1 250 € à 1 740 € / an
Travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation (division / déficit foncier / projet locatif).
Dossier sur demande après rencontre
Mandat N 2701
DPE/ D GES / D
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Prix = 890 000 € HAI
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Raphaël JEAMBRUN
0768082415
[email protected]
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 700,00 m2
- Nombre d'étage : 5
- Garage : 13
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO FRANCE
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- 9 Rue Arthur Bourdin
- 25300 Pontarlier
- 07.68.08.24.15
- 03.52.52.50.50
- Fiche agence
- Site Web
