Vente maison 6 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32495160

Maison contemporaine en bois à besançon

À Besançon, dans le quartier de Velotte, cette maison en bois s'inscrit face à la Citadelle, au pied de Chaudanne. La ville se perçoit à distance, entre reliefs, végétation et lignes qui se prolongent dans le paysage. En bordure immédiate de forêt, elle déploie 181 m² habitables sur un terrain arboré, où la végétation compose un écrin naturel et préserve une sensation d'espace. La lumière traverse les volumes avec douceur, révélant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

UNE PRÉSENCE DISCRÈTE AU-DESSUS DE LA VILLE
La maison s'installe dans le quartier prisé de Mazagran, en contrebas du fort de Chaudanne, dans cette partie de Velotte où l'on prend rapidement de la hauteur. En quelques minutes le centre de Besançon reste accessible et pourtant, en arrivant, l'atmosphère bascule. Le rythme ralentit, les sons s'atténuent, le paysage reprend sa place. Depuis les pièces de vie, la Citadelle s'inscrit dans l'axe, visible au quotidien. La maison profite d'une position dominante, en bordure de forêt, avec le Doubs et le chemin de Mazagran en contrebas. Sortir marcher directement depuis chez soi, longer les chemins, s'échapper quelques instants sans prendre la voiture. Le quartier résidentiel, habité, avec une présence discrète de voisinage structure sans contraindre. L'ensemble compose un équilibre entre vie citadine et environnement naturel, une manière d'habiter Besançon avec plus d'espace et de respiration.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE AUX RYTHMES DE VIE
Construite en 2018 en ossature bois, la maison développe une organisation claire sur deux niveaux. La pièce de vie s'articule autour d'un volume généreux, où séjour et cuisine ouverte partagent un même espace fluide, prolongé vers l'extérieur. La lumière circule toute la journée, portée par de larges ouvertures qui relient intérieur et jardin. La terrasse couverte devient un prolongement direct, utilisée aussi bien pour les repas que pour les moments plus informels. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil dans de bonnes conditions. À l'étage, trois chambres prennent place sous les volumes de toiture, accompagnées d'un espace ouvert qui se prête facilement au télétravail, à un coin lecture ou à un espace partagé. Le sous-sol complet structure également le quotidien. Il accueille les fonctions techniques et de rangement, tout en laissant la possibilité d'aménager un espace indépendant. Un bureau pour une activité libérale, un studio, une salle dédiée ou un espace de sport trouvent, avec un accès autonome déjà prévu. La maison s'adapte ainsi à différents rythmes de vie, entre habitation principale et activité à domicile. L'ensemble repose sur des choix durables : isolation en laine de bois, plancher chauffant, poêle de masse. Une base technique qui apporte un confort régulier et accompagne les saisons avec constance.

UN JARDIN EN LIEN DIRECT AVEC LE PAYSAGE
Le terrain, d'une surface généreuse, entoure la maison et suit la pente de manière douce. Une partie proche de la maison, facile à vivre au quotidien, et d'autres espaces plus ouverts, où le regard porte plus loin vers la végétation et la lisière de forêt. Le jardin est déjà structuré, avec des arbres en place, un verger, un espace potager, un rucher et un poulailler.
La terrasse couverte, d'une surface confortable, devient un point central dès les beaux jours. Elle abrite sans isoler, permettant de profiter du jardin même lorsque la météo varie. Un balcon prolonge également certaines pièces, offrant une lecture plus lointaine du paysage. Certains espaces peuvent évoluer, accueillir une piscine en retrait, prolonger la maison ou structurer de nouveaux usages. La Citadelle de Besançon s'inscrit dans l'axe, visible au quotidien depuis le jardin, comme un repère calme qui accompagne les heures. En contrebas, le Doubs dessine ses courbes et structure le paysage, tandis que les