A propos de ce bien
25000-BESANCON- (rue mathias ullmann) -APPARTEMENT T3, 54m2.
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à Besançon.
Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 54 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la forêt et d'un cadre paisible au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, cet appartement dispose de prestations particulièrement recherchées :
-Un garage fermé en sous-sol sécurisé.
-Une place de parking privative extérieure.
-Ascenseur.
-Résidence récente et calme.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le secteur prisé de la Bouloie, à seulement 1 km du campus universitaire, à 10 minutes de la zone commerciale de Châteaufarine et à 15 minutes du centre-ville de Besançon, il offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein aux portes de la ville.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2015
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (83)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.71.17.71.18
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
