A propos de ce bien
Située dans la commune de BESSAC, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et sa dépendance. ? La maison comprend : Rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine/salle à manger •Salon •1 chambre •Salle de bains •Cellier Étage : •2 chambres •Combles aménageables ?? Atouts supplémentaires : •Grange attenante, idéale pour extension, atelier ou garage •Jardin ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Possibilité d'acquérir cette maison seule ou en complément d'une ancienne ferme attenante avec maison principale, dépendances, four à pain, double garage, etc.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 07/11/2025
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 730 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (458)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 54 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTEAUX DE L'IMMOBILIER
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- 8 Place Saint Arthémy
- 16250 COTEAUX DU BLANZACAIS
- 05.45.91.46.57
- 05.45.91.46.57
- Fiche agence
- Site Web
