A propos de ce bien
**A VENDRE MAISON 4 PIÈCES À BESSE SUR ISSOLE**
Une opportunité s'offre à vous dans le charmant village de Besse sur Issole (83890). Cette maison de 4 pièces, nichée au coeur d'un quartier paisible, offre un bain de nature idéale avec ses 106 m² répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain généreux de 976 m².
Construite en 2008, cette résidence présente au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine, un cellier, une entrée accueillante, et des toilettes séparées.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison s'ouvre sur une terrasse communicante avec le salon, agrémentée de la climatisation pour un confort optimal.
En bonus, profitez d'une piscine hors sol et d'un jardin, parfait pour cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre les jours ensoleillés.
Le terrain de la propriété s'étend sur 976 m², offrant un espace généreux pour diverses activités.
L'emplacement de la maison assure tranquillité et praticité, avec des écoles (maternelle, élémentaire, et collège) dans un rayon de 10 km, trois gares à proximité, un accès facile à l'autoroute A57 à 6 km, cinémas, bibliothèques, restaurants, bureaux de poste, et le marché Centre-Ville chaque mardi matin.
Le prix de vente est fixé à 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), et la propriété fait partie d'une copropriété de sept lots.
Si vous envisagez cet achat, prenez en compte l'efficacité énergétique du bien.
L'indice DPE est de classe C avec une consommation énergétique de 149 kWh/m²/an, et l'indice GES est de classe A, représentant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (1035 kg CO2/m²/an). Une maison qui allie confort, tranquillité, et responsabilité environnementale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CI IMMO.
Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 976 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CI IMMO CONSULTING
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- 13 Rue Du 11 Novembre 1918
- 83136 GAREOULT
- 04.94.04.92.35
- 04.94.04.92.35
- Fiche agence
- Site Web
