A propos de ce bien
L'agence Aa Progimmo vend sur Bessines sur Gartempe , proche de l4A 20 , deux fonds de commerce -Salle de sport + hôtel refaits avec goût avec grand parking - 302 400 € -Bessines sure Gartempe
1er / Fonds de commerce- Salle de fitness sur une surface d'environ 290 m2 sur 2 niveaux . Sanitaires femmes et hommes avec système de chauffage refait à neuf (Pompe à chaleur )
Salle de sport , nouveau concept -matériel neuf juillet 2024 -entrée avec badge .sécurisé . Appareils neufs (2024 ) -Loyer mensuel 1700 € HT
2/ Fonds de commerce -Hôtel avec 20 chambres( avec salle de bains) sur 2 étages avec un grand parking à ciel ouvert sur une surface d'environ 570 m2 -unique pour la région
Ce complexe hôtelier comprends une salle de réception avec un T3 de fonction - grande réserve au sous-sol avec machine à laver et lingerie -réserve accolée au bâtiment et donnant directement sur le parking pour les fournisseurs .
Les chambres du 1er étage côté rue sont équipés de balcon (1er étage) .
Le chauffage est assuré par des panneaux solaires neufs .
Une ancienne cuisine équipée pourrait relancer une activité de restauration -Loyer possible avec bail neuf d'environ 2000 € HT
Achat possible uniquement le fonds de commerce de la salle de sport ou de l'hôtel .
Idéal pour un jeune couple
Prix : 302 400 € frais d'agence inclus
Dossier sur demande avec bilan
Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 860,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 302 400 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.99.20.43.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
