A propos de ce bien
À Bétheny, dans un secteur attractif, local commercial d'une surface de 127 m² offrant une belle opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué avec bail en cours, permettant la perception de revenus locatifs dès l'acquisition. Sa surface et sa configuration fonctionnelle assurent une bonne attractivité locative.
Le local sera libre à partir du 15 avril 2026, offrant la possibilité de repositionnement locatif ou d'exploitation directe, ainsi qu'un potentiel d'aménagement en plusieurs lots (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ce bien constitue un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rendement immédiat et perspectives d'évolution.
Caractéristiques :
Surface : 127 m²
Local commercial
Bail en cours
Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'évolution
Secteur recherché
Dossier complet, informations locatives et financières disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Prestigia Immobilier.
Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet : www.prestigiaimmobilier.fr
Commodités
- Boutique
- Construction : 2013
- Surface de 127,00 m2
- 3 Pièces
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 693 € par an
- DPE : B (88)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 186 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PRESTIGIA IMMOBILIER
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- 91 Rue Du Mont-D' Arène
- 51100 REIMS
- 03.26.50.09.30
- 03.26.50.09.30
- Fiche agence
- Site Web
