Location local commercial 62400 - Béthune

Réf. : EVR-33137542

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la commercialisation, en BEFA ou VEFA, un nouveau parc d'activités premium situé à Verquin, au cœur d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur les Hauts-de-France.
Développé sur un foncier d'environ 18 000 m², le programme « Verquin Business Park » développera plus de 6 100 m² de surfaces d'activités modernes et modulables, divisibles à partir de 230 m².
Le projet a été pensé pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un outil immobilier qualitatif, moderne et immédiatement opérationnel, avec une vraie attention portée à l'architecture, aux flux et à l'environnement de travail.
Le parc proposera :
Des cellules d'activités avec bureaux intégrés
Des accès poids lourds
Des stationnements privatifs
Une forte visibilité commerciale
Un environnement paysager qualitatif
Des prestations modernes adaptées aux utilisateurs et investisseurs
Le bâtiment A développera environ 2 822 m² divisibles en 7 cellules mixtes activité / bureaux allant de 229 m² à 849 m².
Le bâtiment B développera quant à lui environ 3 309 m² et accueillera une activité de loisirs de type padel avec club house et terrasse.
Situé à proximité immédiate de la RD941, le site bénéficie d'un accès rapide vers les principaux pôles économiques régionaux ainsi que les grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Béthune, Lens, Lille et l'ensemble du bassin minier.
Livraison prévisionnelle : T3 2027
Ce programme représente une opportunité rare pour des entreprises souhaitant sécuriser une implantation qualitative dans un secteur en plein développement, avec la possibilité d'adapter les surfaces selon les besoins en phase de conception. Prestations : Activités : Charpente Métallique; Bardage double; Isolation ; Hauteur sous plafond : 7 à 7,5m; Charge/sol : 3 T/m²; Accès plain pied 3,50 x 3,50m par lot
Bureaux : Eclairage LED; Toiture prête à recevoir du photovoltaïque; Eclairage naturel renforcé; Stationnements perméables