Vente maison 4 pièces 19190 - Beynat

Réf. : EVR-32921594

190 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 110 m² de surface
  • 225 m² de terrain
  • 1 727,27 € prix / m²

A propos de ce bien

En plein coeur du bourg de Beynat, cette magifique maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son excellent état d'entretien et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour une résidence principale paisible à deux pas de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée alliant charme et praticité. La maison dispose également de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Le sous-sol complet représente un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou cave... chacun pourra y imaginer ses propres usages.
À l'extérieur, un joli terrain paysagé, intime et facile d'entretien, vient parfaire l'ensemble. Un petit écrin de verdure en plein centre-bourg, suffisamment rare pour être souligné.
Commerces, écoles, collège et maison médicale accessibles à pied : ici, tout se fait simplement, dans une ambiance de village dynamique et agréable à vivre.
Une maison pleine de cachet, soigneusement entretenue, où l'on ressent immédiatement quelque chose de rassurant et d'authentique... comme une maison qui a déjà une histoire et qui attend simplement la suite de la vôtre.
À découvrir rapidement.
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence GARENNE IMMOBILIER BEYNAT 0785820891 ou 0555282526

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1910
  • Surface de 110,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 225 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (264)
  • GES : E (59)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 190 000 €.

Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GARENNE IMMOBILIER

    • 23 Avenue Henri Iv
    • 19400 argentat

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