A propos de ce bien
--- Disponible de suite pour investissement locatif ou en fin de bail en avril 2027 pour y habiter ---
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bezannes, au 50 avenue François Jacob, ce bel appartement de type 2 pièces dans la résidence « Les Terrasses du Golf » construite en 2015.
Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m² en parfait état offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon de 4 m² avec une vue sur le Golf, une chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement stratégique est idéal pour habiter ou investir : au pied de la Polyclinique de Bezannes et à quelques minutes à pied de la Gare TGV Champagne-Ardenne.
Les atouts : État impeccable, vue agréable, calme et stationnement sécurisé.
IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADET
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 832731293 REIMS
RCP 127122454
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 103 € par mois
- DPE : A (89)
- GES : A (17)
À propos du prix
Prix : 194 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 441 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 232 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.75.32.04.74
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
