A propos de ce bien
BÉZIERS – QUARTIER POLYGONE
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville, du Polygone et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 38 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il y a un garage et une cave! A rafraichir mais avec beaucoup de potentiel!
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine avec cellier attenant pouvant être réaménagé pour créer une véritable chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un cellier en sous-sol, des atouts rares et particulièrement appréciés en centre-ville.
Côté confort : menuiseries aluminium et bois avec double vitrage, volets roulants électriques et volets PVC, chauffage central collectif au gaz.
Un bien au fort potentiel ! Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en T2, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 009 926 BEZIERS
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 36,10 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (180)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.75.89.45.60
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
