A propos de ce bien
Investissement Opportun à Béziers Centre!
À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cur de Béziers Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier:
Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois charmants T2 ainsi qu'un spacieux T3 et une cave, le tout offrant un potentiel de rendement locatif attrayant
Opportunité d'investissement: L'appartement du premier étage représente une toile vierge, prêt à être transformé selon vos désirs. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer une diversification de vos investissements. En combinant une opération en LMNP avec les autres appartements déjà loués, vous pouvez également tirer avantage du déficit foncier, optimisant ainsi votre stratégie d'investissement.
Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
contacter sylvain REMY au 0663733715
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- Loi Carrez : 180,00 m2
- 4 Pièces
- Taxe foncière : 2 747 € par an
- DPE : D (203)
- GES : B (6)
- Agent commercial : oui
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Serenidade
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- 3 Place Lieutenant P Gauffre
- 34320 NEFFIES
- 06.28.06.93.32
- 06.28.06.93.32
- Fiche agence
- Site Web
