Vente immeuble 34500 - Béziers

Réf. : EVR-30480715

262 000 €

  • 264 m² de surface
  • 120 m² de terrain
  • 992,42 € prix / m²

A propos de ce bien

Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Coeur de Ville - Quartier Clemenceau
Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au coeur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Descriptif du Bien :
7 Appartements :3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni.
3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni.
1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état.

1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé.
1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité
Atouts Majeurs :
Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé.


Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres)
Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires.
Quartier recherché : Une demande locative soutenue.
un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex.


Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 407526359 RSAC Béziers
RCP MA035A20ANPM/O2

Commodités

  • Immeuble
  • Surface de 264,00 m2
  • Terrain de 120 m2
  • Nombre d'étage : 4
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 000 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIEW PATRIMOINE

    • 6 Rue Des Bateliers
    • 92110 Clichy
Pas de visuel

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