A propos de ce bien
Agence Bellissimmo Narbonne vous présente:
Béziers Centre-ville | Immeuble de rapport R+3 avec garage
Idéalement situé à proximité du coeur de Béziers et des transports en commun, cet immeuble de rapport, libre sur deux faces et en très bon état général, s'élève sur trois niveaux.
Il se compose de trois appartements de type 2 ainsi que d'un garage privatif, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec boîtes aux lettres
Garage de 40 m², actuellement loué 100euros/mois au locataire du 1er étage
1er étage ? Appartement T2 de 38,5 m²
Loué 490euros/mois eau comprise (450euros + 40euros de charges)
Bail de 3 ans depuis le 29/10/2024
DPE : F (339) | GES : B (11)
Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC, garage
2e étage ? Appartement T2 de 44,75 m²
Loué 450euros/mois eau comprise (410euros + 40euros de charges)
DPE : D (241) | GES : B (7)
Entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC
3e étage ? Appartement T2 de 44,7 m²
loué 425euros/mois eau comprise (385euros + 40euros de charges)
DPE : E (299) | GES : B (9)
Entrée, séjour avec coin cuisine (évier), chambre, salle d'eau, WC
Informations complémentaires :
Toiture et façade récemment refaites
Double vitrage PVC
Chauffage électrique (convecteurs)
Digicode à l'entrée
Taxe foncière : 2 200euros/an
Rentabilité locative immédiate ? Aucun travaux à prévoir
Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, bien entretenu et bien situé dans le centre-ville de Béziers.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE BELLISSIMMO
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- 1 Rue Francis Marcero
- 11100 NARBONNE
- 04.68.32.22.04
- 04.68.32.22.04
- Fiche agence
- Site Web
