Vente immeuble 8 pièces 34500 - Béziers

Réf. : EVR-31939841

235 000 €

  • 8 pièces
  • 160 m² de surface
  • 55 m² de terrain
  • 1 468,75 € prix / m²

A propos de ce bien

DIRECT PROPRIÉTAIRE
A vendre immeuble de rapport entièrement loué de 8 lots.
A deux pas du palais des congrès et des allées paul Riquet.
Cet immeuble se compose de 8 studios pour un montant de loyer annuel de 28.800 euros hors charges .
L'ensemble des locataires est à jour des loyers.
La taxe foncière 2025 s'élève à 3.200 euros.
Rendement locatif de plus de 10% net.
Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau également individuel.
L'ensemble des menuiseries est en bois double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le rendement.
Cash flow positif immédiatement.
Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Fabien EMMANUEL agissant en qualité de gérant.

Commodités

  • Immeuble
  • Surface de 160,00 m2
  • Terrain de 55 m2
  • 8 Pièces
  • Nombre d'étage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (251)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bleu Immo

    • 38 Route De Lavérune
    • 34070 Montpellier
Pas de visuel

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