A propos de ce bien
Immeuble de rapport représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation avec création de valeur.
L'ensemble immobilier développe environ 302 m² répartis sur plusieurs niveaux. 196m2 carrez, 220m2 avec garage et cave.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée :
Un local d'environ 40 m² actuellement à usage professionnel/commercial. Possibilité de transformation du local en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires),
Un garage d'environ 17 m²
Cave de 7,3m2
1er étage :
Un appartement T2 d'environ 29 m²
Un appartement T3 d'environ 56 m²
2ème étage :
Un appartement T3/T4 d'environ 70,7 m² bénéficiant d'une terrasse 44,30m2, véritable atout en centre-ville.
Un projet idéal pour investisseur, marchand de biens ou constitution d'un patrimoine immobilier.
Non soumis au DPE : réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TAXE FONCIÈRE : 2500€
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
Commodités
- Immeuble
- Surface de 302,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 800 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau)
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- 628 Rue De Centrayrargues
- 34070 MONTPELLIER
- 06.13.88.02.18
- 04.67.99.99.99
- Fiche agence
- Site Web
