Vente maison 5 pièces 34500 - Béziers

Réf. : EVR-32795709

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire...
Surface totale d'environ 130 m2, s'y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2.
On accède directement sur la grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol.
Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu.
En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une grande suite parentale.
Menuiseries en double vitrage, Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique.
Foncier 1780
Pour plus de renseignements
SARAH COTTIN 06 60 78 34 76
Consultante Immobilière
Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542



Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
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