Vente villa 4 pièces 34500 - Béziers

Réf. : EVR-31594874

Belle Villa située à Béziers !

Cette maison plain-pied est composée de 4 pièces totalement rénovée et en 2023 isolation des combles et des murs extérieurs.
Elle est d'une surface habitable de plus de 76 m², sur un terrain de 390m² et est située dans une impasse calme.
En entrant dans cette villa, vous trouverez un espace de vie intimiste. La cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Ses 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal.
Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un espace extérieur et un jardin méditerranéen, joliment décoré et entièrement clôturé.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipée d'une belle piscine traditionnelle en pierres de Bali!

De plus elle bénéficie d'une excellente isolation (combles et murs extérieurs) rénovée en 2023.

Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 28m² équipé d'une porte motorisé sectionnelle.

SES ATOUTS :
- Rénovée entièrement entre 2014 et 2023
- Jardin méditerranéen et clôturé
- Isolation double vitrage/Combles/Murs extérieurs
- Grand Garage 28m2

SES ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation Gainable
- Ballon d'eau chaude 200l
- Piscine traditionnelle en pierre de Bali

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnel.

Gagnez du temps dans le confort de chez vous ou à notre agence ! Je vous organise une pré - visite grâce à notre concept VR 360° en immersion totale pour la découvrir.
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
KARINE BREBION Conseillère Immobilier
06 24 63 26 46
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448939942
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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