Vente maison 9 pièces 25520 - Bians les Usiers

Réf. : EVR-32901131

À vendre au Val d'Usiers,

Découvrez cette magnifique maison familiale de 167 m² habitables et 277 m² au sol, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité.

Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse, saura vous séduire.

La maison propose une organisation idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 5 chambres, une salle d'eau et des WC à l'étage, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de nombreuses possibilités de rangement avec un grand garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie.

Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés récente, alliant performance et économies d'énergie, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage neuves avec volets électriques.

À l'extérieur, deux belles terrasses bien exposées s'ouvrent sur la nature environnante, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMOLOGI PONTARLIER : Négociatrice - Charlotte Verguet