A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement traversant de 96 m², niché au dernier étage d'une charmante résidence des années 1920 en plein coeur de Biarritz. Alliant charme ancien et prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques pas des commerces et des lieux emblématiques de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, rehaussé par un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, qui confère à l'espace une authenticité unique. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. De plus, une salle de bains, avec accès à un petit balcon, offre un espace intime pour profiter d'un extérieur.
L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois spacieuses au niveau principal, chacune décorée d'une cheminée d'époque, rappelant l'élégance des appartements bourgeois. Une quatrième chambre aménagée dans les combles offre un espace modulable, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier selon vos envies.
Située dans une copropriété intimiste de seulement quelques lots, cette résidence assure calme et convivialité. La toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, garantissant un cadre de vie serein. Pour un confort optimal, une chaudière individuelle au gaz, récemment installée, assure un chauffage efficace et économique. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
Cet appartement séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique, avec un dernier étage lumineux au coeur de Biarritz. Son potentiel d'aménagement offre l'opportunité de créer un intérieur sur-mesure, enrichi par un espace supplémentaire sous combles.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVYD1146
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (163)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE OLAIZOLA
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- 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart
- 05.59.54.13.68
- 05.59.54.13.68
- Fiche agence
- Site Web
