A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 9 846,76 € (10 831,44 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 390 €
Taxe foncière: 462 €
Echéance du bail commercial le 30/09/2033
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2 de 36 m² habitables, situé er étage. Il comprend: un hall, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.
La résidence Premium HAGUNA est parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants.
Située au coeur du quartier animé de Saint-Charles, la résidence est composée des appartements climatisés et rénovés pour la plupart.
La résidence propose également des services de grande qualité et des espaces communs rénovés avec une décoration moderne :
accueil, salle de petit-déjeuner, espace bien-être avec sauna et hammam, grand jardin arboré avec terrasse aménagée et aire de jeux,
laverie, parking, location de vélos...
L'établissement est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'aéroport (3,2 kilomètres) et la gare de Biarritz (3,6 kilomètres). Il
offre un emplacement idéal pour partir à la découverte de la ville et de la région : à 350 mètres de la plage Miramar, à 600 mètres de la
Grande Plage, à 750 mètres du Casino Barrière, à 1,2 kilomètre du Port des Pêcheurs, à 1,6 kilomètre de l'aquarium de Biarritz, à 1,8
kilomètre du Rocher de la Vierge, à 7 kilomètres de Bayonne, à 6,8 kilomètres de Bidart, à 15,5 kilomètres de Saint-Jean-de-Luz...
Loyers assurés par bail commercial avec PIERRE ET VACANCES
Rentabilité immédiate de 4,81 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 390.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 35,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 390 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 06.98.34.44.79
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
