A propos de ce bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, votre agence COGESIM vous propose ce superbe T2 de 52 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du séjour traversant, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les rangements intégrés ainsi qu'un couchage escamotable sur mesure permettent une optimisation intelligente de l'espace, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux attentes les plus exigeantes.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements sur mesure, pensée pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.
- En complément :
Cave privative
Place de parking attitrée
-Les atouts :
Emplacement premium, tout à pied
Résidence sécurisée et bien entretenue
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Luminosité et volumes généreux
Bien clé en main
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz.
Copropriété de 619 lots dont 210 lots d'habitation Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1 441 euros
Bien proposé par l'agence COGESIM
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 52,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : E (39)
À propos du prix
Prix : 434 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 619 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 441 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MINIER IMMOBILIER
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- 85 Avenue Du President Jf Kennedy
- 64200 BIARRITZ
- 05.59.03.46.70
- 05.59.03.46.70
- Fiche agence
- Site Web
