A propos de ce bien
Ce superbe appartement traversant de 80 m², situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence Castel Joly, l'une des plus belles résidences de Biarritz, offre un cadre de vie rare entre océan et montagnes. Bénéficiant d'une vue mer côté nord-est et d'une vue montagnes et golf côté sud, il séduit par sa luminosité et son environnement privilégié.
Le séjour, exposé nord-est, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m² face à l'océan, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations de grande qualité, communique harmonieusement avec l'entrée et les pièces de vie. L'appartement dispose de deux chambres côté sud, chacune bénéficiant de son espace d'eau, l'une avec salle de bains et WC séparé, l'autre avec salle d'eau et WC intégré. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs.
L'ensemble est en excellent état, avec menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs et fibre installée. La résidence, parfaitement entretenue, a fait l'objet d'un ravalement récent et d'un changement de portail. Elle propose des prestations rares à Biarritz, dont une piscine sur le toit avec vue panoramique, un gardien, ainsi qu'un environnement sécurisé.
Un stationnement complète ce bien, une place en sous-sol avec cave attenante.
Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et lumineux, au sein d'une résidence de standing avec piscine sur le toit, à proximité immédiate des centres d'intérêt de Biarritz.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLVMO1431
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 835 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 860 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE OLAIZOLA
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- 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart
- 05.59.54.13.68
- 05.59.54.13.68
- Fiche agence
- Site Web
