A propos de ce bien
Appartement T4 Spacieux Côte des Basques - 109,39 m²
Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 109,39 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1949, comprenant 4 lots. Ce logement spacieux , en bon état, est idéal pour une famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux. Le séjour de 44 m² est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les deux salles d'eau et les deux WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à ce bien immobilier. Deux chambres n'ont pas de fenêtres extérieures mais des ouvertures vitrées avec stores en intérieur sont existantes.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 5 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce lieu chaleureux et accueillant.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 109,40 m2
- Séjour : 44 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : B (104)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 745 000 €.
Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 715000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.33.76.67.72
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
