A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur de Biarritz, à deux pas de la place Saint-Charles et à seulement 10 minutes à pied de la Grande Plage, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, niché au 2 et dernier étage d'une bâtisse ancienne de caractère, au calme.
Ce bien a été pensé pour offrir une optimisation parfaite des espaces et un confort de vie optimal :
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux et agréable
Coin nuit en mezzanine, cosy et bien agencé
Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées
Vous serez séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien (cachet, authenticité) et d'une rénovation contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique.
-Les atouts :
Emplacement recherché, tout à pied (commerces, plages, transports)
Dernier étage, calme et luminosité
Petite copropriété pleine de charme
Faibles charges
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Fort potentiel en location saisonnière
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot ou réaliser un investissement rentable.
Bien proposé par l'agence COGESIM Biarritz .Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 22,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 342 € par an
- DPE : E (337)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 602 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MINIER IMMOBILIER
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- 85 Avenue Du President Jf Kennedy
- 64200 BIARRITZ
- 05.59.03.46.70
- 05.59.03.46.70
- Fiche agence
- Site Web
