A propos de ce bien
Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Charles à Biarritz, à seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement contemporain de 52m² illustre l'élégance de l'immobilier sur la côte basque.
Traversant et baigné de lumière, ce bien s'ouvre sur un bel espace de vie prolongé par une agréable terrasse offrant une vue pittoresque et dégagée sur les toits de la ville.
L'agencement fluide de ce lieu a été pensé pour optimiser les volumes et favoriser la clarté naturelle de part en part. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux habillé d'un parquet sombre, jouxtant une cuisine indépendante fonctionnelle et optimisée avec son plan de travail en bois. L'espace nuit se compose d'une chambre cosy habillée de fibres naturelles au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Ces pièces dévoilent un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à de multiples projets de vie.
Une salle de bain moderne, jouant sur le contraste subtil des teintes anthracites et des faïences blanches, complète cet intérieur soigné.
À l'extérieur, les baies vitrées s'effacent pour laisser place à la terrasse ensoleillée, véritable pièce additionnelle pour profiter du climat biarrot dans un calme appréciable. L'environnement immédiat de Saint-Charles constitue un atout majeur, offrant une authentique vie de quartier où tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les boutiques indépendantes, ainsi que les transports se trouvent à deux pas, garantissant un confort de vie quotidien indéniable, entre effervescence citadine et proximité immédiate de l'océan.
Ce lieu de vie singulier saura séduire les passionnés d'immobilier en quête d'un pied-à-terre élégant et idéalement situé pour un coup de coeur assuré. Une découverte des lieux permet de prendre la pleine mesure de cette adresse recherchée.
Copropriété de 7 lots dont lot 7 d'habitation
Charges annuelles 732 euros
Pas de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 820euros et 1120euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
contact: Emmanuel CORPETTI
06 52 02 54 75
Emmanuel CORPETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 193 605 - Bayonne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 823 € par an
- DPE : C (156)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 442 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 732 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ-LANDES
-
- 3, Rue D'alsace
- 64200 Biarritz
- 05.59.23.58.72
- 05.59.23.58.72
- Fiche agence
- Site Web
