Vente appartement 4 pièces 64200 - Biarritz

Réf. : EVR-33100090

1 498 000 €

  • 3 chambres
  • 3 sde
  • 121 m² de surface
  • 12 380,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l'ensemble.

Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au coeur de Saint-Charles.




DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2024
  • Surface de 121,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (88)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 498 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1430000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 178 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE BLISS ET FOCH

    • 3 Avenue Du Marechal Foch
    • 64200 BIARRITZ

Contacter l'agence

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