A propos de ce bien
Exclusivité - Magnifique T2 de 44 M2 situé dans une résidence recherchée à Bidart entre les plages de l'Uhabia et de Parlementia au 2ème et dernier étage avec une pleine vue sur l'océan et les couchers de soleil. Cet appartement moderne et confortable comprend 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse depuis laquelle vous profiterez de la magnifique vue sur l'océan. Une grande chambre donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une place de parking aérienne privative ainsi qu'une cave complètent ce bien + 1 grand local à vélos commun. Depuis l'appartement vous accéderez en quelques minutes à pieds à la plage mais également au village de Guéthary ou de Bidart. Très bon rendement locatif.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Date de disponibilité : 02/11/2024
- Surface de 44,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 137 € par mois
- DPE : D (230)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 644 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE
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- 435 Avenue D'espagne
- 64210 Bidart
- 05.59.24.00.78
- 05.59.24.00.78
- Fiche agence
- Site Web