A propos de ce bien
Située dans un environnement résidentiel de Biganos, cette maison individuelle développe environ 230 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet familial.
Elle se compose de beaux volumes, avec un espace de vie généreux, une cuisine indépendante et 6 chambres, permettant d'envisager différents projets de vie (grande famille, télétravail, activité à domicile?), combles.
Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble.
Implantée sur une parcelle d'environ 1900 m², issue d'une division foncière, la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec de belles possibilités d'aménagement (jardin, espaces détente, stationnements?).
Atouts principaux :
- surface habitable rare sur le secteur
- terrain confortable
- fort potentiel de valorisation
- commodités à pieds.
À prévoir : des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché proche du Bassin.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 1 900 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 100 € par an
- DPE : D (225)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA NOUVEL'EYRE
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- 34 Route Des Lacs
- 33380 BIGANOS
- 05.56.03.74.31
- 05.56.03.74.31
- Fiche agence
- Site Web
