A propos de ce bien
LA BIGOTTIÈRE, à seulement 5min de Andouillé
L'Agence L'Adresse vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée d'une superficie d'environ 300 m², alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille à la campagne tout en restant proche des commodités.
Cette maison est composée d'une entrée, d'un agréable salon de 50m² séjour avec cuisine aménagée et équipée comprenant un poêle à pellets, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un double vasque, une arrière-cuisine, un débarras accessible depuis l'extérieur, offrant un espace de stockage pratique, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre offrant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous serez accueilli par une spacieuse mezzanine agrémentée d'un filet suspendu, qui invite à la détente. Cet espace modulable pourra facilement être aménagé selon vos envies.
Ce niveau dessert également trois belles chambres, dont deux disposent d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage, un bureau ou du rangement, également un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
Un grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies de plus de 50m²
La maison dispose notamment d'une piscine, de panneaux solaires et d'un carport pour deux véhicules.
Cette longère rénovée avec goût séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et à son cadre paisible. Ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur.
Le tout sur un terrain sans vis à vis, propice à la détente et aux projets extérieurs, permettant de profiter pleinement d'un environnement privilégié.
DPE : C (113)
GES : A (4)
REF : 37770-AG
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Laval.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Construction : 1902
- Surface de 298,00 m2
- Terrain de 3 127 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE MAISON BLANCHE
-
- 50 Boulevard Félix Grat
- 53000 LAVAL
- 02.53.74.55.54
- 02.53.74.55.54
- Fiche agence
- Site Web
