A propos de ce bien
A LOUER / LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITÉ / BIHOREL LE CHAPITRE
Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial brut de béton d'une superficie d'environ 183,2 m2. Plusieurs commerces à proximité.
Grâce à son emplacement, ce local est idéal pour des activités exigeant une visibilité maximale, Que vous soyez une agence de services (intérim, banque, assurance) ou un showroom de destination, profitez d'une belle exposition et d'un espace personnalisable à l'architecture moderne, idéal pour capter une clientèle de passage et affirmer votre image de marque.
3 places de stationnement privatives
Loyer annuel HT-HC : 25 648 €
Honoraires de rédaction de bail à frais partagés avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 569 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 229 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 962 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2023
- Date de disponibilité : 21/06/2024
- Surface de 183,00 m2
- Ascenseur
- Garage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 962 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Clerc Conseil
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- 29 Bis Rue Raymond Aron
- 76130 Mont-Saint-Aignan
- 02.35.12.03.79
- 02.35.12.03.79
- Fiche agence
- Site Web
